交控大厦位于南四环花乡桥东南角，智成北街3号。大厦于2020年10月竣工，占地面积14288.73㎡；建筑面积50955.59㎡。总层数12层，其中地上部分9层，地下部分3层，建筑高度44.9米，层高4.5米，规划用途为办公。大厦停车位300个，内部配套设施有食堂、健身房、超市和咖啡厅。拟租赁区域位于西塔（3号楼）5-9层，建筑面积共计9443.95㎡，单层建筑面积1888.79㎡，最小可分租面积为300㎡，层高4.5米。装修状态为公区精装修、租区毛坯。

交控大厦地处丰台科技园东区核心区域，周边地铁、公交、环线等立体交通网络发达。这里区位优势明显，产业聚集效应强，空间品质高端。 目前入驻的企业，如交控科技股份有限公司、米塔盒子科技有限公司，均是轨道+科技领域的代表。特别是交控科技公司，2019年成为首批科创板上市的专业从事城市轨道交通信号系统细分领域的上市公司，多次获得国家科技进步奖和北京市科学技术奖。 

交控大厦在管理运营中，为入驻企业提供了良好的营商环境。在生活方面，交控大厦以营造卓越的办公环境，打造便利性、完善性、优质服务为一体的现代化科技楼宇为目标，为楼内企业提供了一系列专用的内部配套设施；在政策方面，交控大厦配合丰台区的“倍增计划”“发展伙伴计划”，持续赋能入驻企业。 “在全区实施倍增追赶、合作发展、合作共建的背景下，交控大厦作为京投置业公司具有代表性的在管项目，一方面将从自身挖潜着手，开展深耕细作式的优化改进，提高项目的服务管理水平，同时研究提供更多企业所需的配套服务，俗话说‘栽下梧桐树，引得凤凰来’。另一方面，京投置业公司将聚焦科技园的定位和发展目标，立足自身禀赋优势，尝试多元化、特色化经营路线，协助科技园区优化科技创新环境，持续为地区经济发展和产业发展贡献科创力量。” 未来，交控大厦将重点打造“轨道交通+科技”创新平台，坚持以科技作为产业创新主要驱动力，争取吸引入驻一批有实力、有技术、有发展的活力企业，共同助力区域产业与经济健康发展。