汉威国际广场
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3.5-4.6 元/m².天

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  • 楼盘名称:汉威国际广场
  • 物业类型:甲级写字楼
  • 区域:丰台区
  • 商圈:中关村丰台园写字楼
  • 地铁线路:9号线
  • 物业地址:北京市丰台区南四环西路186号
  • 标准层面积:1982 m²
  • 总建筑面积:600000 m²
  • 总楼层数:22层
  • 层高:4.2米
  • 出租面积:98-40000 m²

项目简介

Project brief

汉威国际广场矗立在北京丰台科技园核心区,占地20万平方米,总建筑面积逾百万平方米,由28栋世界标准的独体商务建筑组成,集5A甲级写字楼,健身娱乐中心、精品购物中心等于一体,项目一至四期地下融会贯通,无缝链接地铁9号线丰台科技园站,是系国贸中心、东方广场、华贸中心后又一超大规模城市综合体。


(二)5A写字楼:汉威国际广场的商业主体5A级写字楼,大堂采用8.4米挑空设计,阳光能够充分射入,提升大堂明亮度,另有独特的7.8米挑空跃层设计,可灵活使用,自由分割,营造企业专属的创意办公空间,彰显企业卓著的创造力。各大企业争相入住,现已入住亚马逊中国、搜房网、上海医药、中国移动、哈尔滨银行、中景恒基、农商行、海信科金、中建集团、中国光大银行等世界500强及国内顶尖企业。

(三)绿化及环境:汉威国际广场是一座生态之城,它是北京中心城区唯一一座“世界级生态化商务公园”。全区绿化率高达35%,绿化环境面积超过8万平方米。这里用景观风景的写意与灵动,衍生出一幅原滋原味的绿色生态画卷。入驻客户将沉浸在这健康和富氧的清新环境中,享受到愉悦的身心体验。专享世界级“生态、低碳、健康”的办公环境。

(四)顶层中式办公室:汉威国际广场还专为大企业总裁、商界领军人物打造专属的中式办公环境。中式办公室位于办公大楼顶层,完美体现了“房中房”的设计理念。既有私人华丽舒适的办公室环境,又配备专属的酒吧、花园和游泳池。该设计契合传统文化中“天人合一”的至高境界。

(五)物业、服务、硬件等:

汉威国际广场采用世界上最先进的5A智能化商务系统,国际硬件设施,广场内部采用日本原装三菱高速电梯(梯速2.5米/秒),为客户提供更高效的垂直交通体系。专业环保的玻璃幕墙、极速光纤网络、通讯系统、消防系统、安防系统等一应俱全。



                                                                                                                      出   租      

面积

日租金

状态

交付状态

169.7平米

4.5元/平米/天

空置

遗留装修

180.97平米

3.7元/平米/天

空置

遗留装修

242平米

4.5元/平米/天

空置

精装修

293平米

4.2元/平米/天

空置

精装修

342平米

4.2元/平米/天

空置

遗留装修

425平米

4.2元/平米/天

空置

精装修

349平米

4.5元/平米/天

空置

裸顶喷灰、网络地板、灯盘安装到位、白墙

604平米

4.2元/平米/天

空置

裸顶喷灰、网络地板、灯盘安装到位、白墙

642平米

4.3元/平米/天

空置

遗留装修

931平米

4.2元/平米/天

空置

裸顶喷灰、网络地板、灯盘安装到位、白墙

1086平米

4.2元/平米/天

空置

裸顶喷灰、网络地板、灯盘安装到位、白墙

1391平米

4.2元/平米/天

空置

精装现房

1897平米

4元/平米/天

空置

裸顶喷灰、网络地板、灯盘安装到位、白墙

931.6平米

4.5元/平米/天

空置

遗留装修

811.86平米

4.6元/平米/天

空置

遗留装修

484.13平米

4.5元/平米/天

空置

遗留装修

1897.88平米

4.5元/平米/天

空置

遗留装修

1086.02平米

4.3元/平米/天

空置

遗留装修

1086.02平米

4.5元/平米/天

空置

遗留装修

1126.57平米

4.6元/平米/天

空置

遗留装修

1570.17平米

4.5元/平米/天

空置 四合院

遗留装修

1220.5平米

4.8元/平米/天

空置 四合院

遗留装修

1089.91平米

4.5元/平米/天

空置 四合院

遗留装修

1215.7平米

5元/平米/天

空置 四合院

遗留装修

455.75平米

5.5元/平米/天

空置 四合院

遗留装修

685.75平米

5.5元/平米/天

空置 四合院

遗留装修



出租房源

Rental housing

精装现房空置

面积:98m² 价格:4.5元/m²·天 装修:

网络地板白墙空置

面积:169.7m² 价格:4.5元/m²·天 装修:

精装修空置

面积:180.7m² 价格:3.7元/m²·天 装修:精装修

遗留装修空置

面积:293.61m² 价格:4.2元/m²·天 装修:
提示:最终租赁面积情况以实时来电咨询为准,感谢您的支持!

标准层平面图

Standard floor plan

标准层平面图

Standard floor plan

项目图片

Project picture


办公区实拍图

Office area pictures


地理位置

Location

汉威国际广场矗立于北京丰台科技园核心区
西侧为总部基地,北临南四环主路
多元立体交通优势
1个机场:北京大兴国际机场(2020年启用,距汉威国际广场仅30公里)
2条高速:G45大广(京开)高速、G4京港澳高速
3大高铁站:北京西站、北京南站、丰台火车站
8条轨道交汇:地铁1号线、4号线、6号线、7号线、9号线、10号线、14号线及16号线一站换乘
(项目与地铁9号线丰台科技园站直接连通,方便客人迅捷前往城区各处)