3.5-4.2 元/m².天
Project brief
国数美域是一个智能商业综合体,位于丰台总部基地核心区西南。坐落在马草河旁,周边公园环绕,绿化覆盖率50%,紧邹800亩世界公园;南邻御康公园:园区内配备网红街,摄影棚,步行街,运动场,员工食堂,配套公寓,免费通勤班车.
国数美域楼盘参数:
发展运营商:北京国数商业管理有限公司写字楼:4栋
建筑面积:58000r,其中地上面积48000r,地下面积10000r标准层面积:450-500平
分割:可横向分割,毎层面积为1717.36平米左右楼层:地面8层,地下1层,
建筑高度:31.95米容积率:2.86
写字楼4栋:有 A 座、 B 座、 C 座、 D 座( D 座已被丰台法院整租) A 栋:中型客户,450-500平,可打通
B 栋:大容户,1000-4000平,可独立单元,独立大量入户
C 栋:中小客户100-250平(精装含家具)万能分割产品:200-300平 D 栋:丰台法院已整栋租赁
外墙饰面:石材幕墙+铝扣板幕墙风格:宏观、大气、简约
使用率:70-75%
公寓:共6栋,共计1560套房间
户型:开间、一室一厅、二室一厅、三室一厅
交付标准:精装修带家具拎包入住,通燃气,地暖集中供缓
招租业态:律师事务所,科技研发关,厅,教育培训关,适合集团总部等…
地址:北京市丰台区科技园区外环南路甲1号
国数美域商务条件:
面积:130平米起,单层1717.36平米,单栋13000平米
租金:办公4.5元起,商业7元(含物业费,取暖,制冷、房屋税票
国数美域物业配套:
物业管理:北京金融街第一太平戴维斯京南物业管理有限公司物业费:办公8毛,商业2元
签约年限:1年起,最多5年
递增:两年无递增,第三年起每两年递增5%停车:地上地下车位1500+
网络:移动、联通、电信电费:1.4元
空调:工作日8:30-18:00
交付状态: C 座(地板、吊顶、白墙), A 座(网络地板、 喷质 自墙
服务:参照“国际青年社区理念,为入住者提供全方位的"一站式” 管理服务
配备:入户保洁、智能健身、洗衣房、无人咖啡等
国数美域九大优势:
1.地铁接驳:免费班车接驳地铁站
2车位配比:充足车位,并设有电动车充电桩、残疾人车位等
3.供电系统:双路供电,供电量80 W / r 以上,标准层提供220民用电,局部可提供380V动力电4.新风系统:办公区设新风换气机,提供空调新风,新风量30 M /人小时以上,满足人员新风需要,有足够面积可开启外窗的房间采用自然通风
5.品牌电梯:每栋楼5部电梯,品牌:日立,梯速1.6M/秒,载重1000KG, AB 、 C 座各有2部无隆碍电
6供水系统:24小时冷热水供应:
7消防系统:具备完备的消防报菩及自动灭火系统;
8.单元分隔:每单元独立大堂、电梯,打造做独栋极致私密办公。9.燃气:有燃气可供使用
国数美域发展背景:
北京国数美域,是“北京国东数字出版基地”品牌下的分园区之一。 北京国家数字出版基地,是经
原国家新闻出版广电总局批准的全国14家国家级数字出版基地之一,是北京市唯一的国家级数字出版
基地,它的建设是潜实国家文化发展战略、助推北京市成为国家文化中心的里要举措。北京国数按照
“一基地、多园区“的发展思路采用“差异发展、特色发展、错位发展”的理念,借助政府优患政
策,基于移动互联网发展趋势,以教育出版、文化产业、数字版权科技创新领域为核心,关联延展至
图书、音乐、影视、动漫、展览展示等相关产业,打造全新的众创办公空间,形成新的文化聚集高
吧
国数美域区位优势:
北京国数美域坐落于北京市丰台区西四环科丰桥西南侧,地址为科技园区外环南路甲1号,坐落于中关村丰台科技园总部基地核心区西南。
距离天安门直线距商12公里,距离金融街6公里
距离CBD12公里、
距离西客站16公里、20分钟车程
距离北京大兴国际机场45公里、
雄安新区102公里,区位优势极其明显
国数美域双政策优惠:
1.北京国数美域入驻的新一代信息技术、科技服务、节能环保、智能装备、新材料、软件和信息服务等高精尖产业企业,享受中关村+丰台区高新技术企业同等优惠扶植政策
2.为企业提供智能化办公管理、商务服务等基础服务。如公共会议室、餐饮服务、治谈室、 健身房、
建立服务外包资源车。如法务、行政、财务外包等.
Rental housing
Standard floor plan
Standard floor plan
Project picture
Office area pictures
Location
国数美域区位优势:
北京国数美域坐落于北京市丰台区西四环科丰桥西南侧,地址为科技园区外环南路甲1号,坐落于中关村丰台科技园总部基地核心区西南。
距离天安门直线距商12公里,距离金融街6公里
距离CBD12公里、
距离西客站16公里、20分钟车程
距离北京大兴国际机场45公里、
雄安新区102公里,区位优势极其明显
与9号线“科技园站”和“郭公庄站”直线距
离分别为1.7KM 和2.2KM,距离16号线 富丰桥站(在建) 1.8KM,园区设有免费 地铁接驳班车。
北京市丰台区科技园区外环南路甲1号