永乐文智园
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3.5-4.5 元/m².天

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  • 楼盘名称:永乐文智园
  • 物业类型:文化产业园区
  • 区域:丰台区
  • 商圈:独栋写字楼产业园四合院
  • 地铁线路:16号线丰桥站、9号线丰台南路
  • 物业地址:北京市丰台区造甲街永乐文化产业园造甲街110号
  • 标准层面积:455-2000 m²
  • 总建筑面积:21000 m²
  • 总楼层数:2-4层联排独栋
  • 层高:3.5-7米米
  • 出租面积:180-1700 m²

项目简介

Project brief

        永乐文智园位于丰台区造甲街110号,占地面积27084平方米,建筑面积21000平方米。地处北京市丰台区核心区域,紧邻中关村科技园区丰台园、北京丽泽金融商务区。永乐文智园前身北京第二棉纺织厂由北京市制棉厂改制合并而成,一代纺织人为新中国发展做出了卓越贡献,立下汗马功劳。随着时代变迁和社会发展,厂区于1998年正式停产。2013年,永乐文智园项目成立。园区按照北京市政府《关于保护利用老旧厂房拓展文化空间的指导意见》,积极配合丰台区非首都功能疏解整治,坚持园区战略定位。旧厂房在原有框架的基础上,恢复红砖老墙风貌,延续原有建筑独有的轻质特点,利用大跨度屋顶结构,取其精华,在形态上“打破封闭”,融合老北京胡同邻里街坊文化概念,整合区域形态,规划了商务独栋空间、创新合院空间以及共享街巷空间、公共文化服务空间等空间元素,将园区历史积淀与现代艺术有机融合,在保护传承原有空间肌理和传统文化的基础上,多维延展、智创并举,打造一个集永乐文创中心、全智能路演中心、多维度办公、文化书店、文化产品交流展示空间、创意工作室、品牌商铺、特色餐饮、休闲健身等功能空间,融合室外绿色景观带、自然野趣空间等静谧优雅的环境,创造层次丰富的生态文化商务体验,使企业在享受高舒适度环境之外,营造一种随处可感的文化体验,给予创意工作者、潜在消费者和周边百姓一个复合式生态空间,逐步变成都市人群的精神驻留地,成为这座喧闹城市中,新的文化地标。

出租房源

Rental housing

上下复试488平米带小花园、交通便利,商业使用价格贵点,办公使用价格便宜现状交付

面积:488m² 价格:5元/m²·天 装修:精装现房

地上3层小独栋、顶层带露台、一楼有个100平米左右小花园、价格实惠现状交付

面积:1220m² 价格:4.8元/m²·天 装修:精装现房

可以办公也可以做接待、没有燃气可以使用生物油或者电现状交付

面积:1370m² 价格:4.8元/m²·天 装修:精装现房

229平米单层办公面积出租、上家文化公司遗留现状交付

面积:229m² 价格:4.5元/m²·天 装修:精装现房
提示:最终租赁面积情况以实时来电咨询为准,感谢您的支持!

标准层平面图

Standard floor plan

标准层平面图

Standard floor plan

项目图片

Project picture


办公区实拍图

Office area pictures


地理位置

Location

地址:北京市丰台区造甲街永乐文化产业园造甲街110号


地铁:16号线、9号线丰台南路


公交:造甲村公交站69路 ; 90路 ; 353路 ; 602路 ; 627路 ; 845路 ; 夜7路 ; 专149路


  地处北京市丰台区核心区域,紧邻中关村科技园丰台分园、丽泽商务区,与丰台火车站新站相距2公里,距大兴国际机场45公里。步行两分钟可达地铁9号线与16号线丰台南路换乘站,周边贯穿10几条公交线路,交通极其便利